В 2012 году студия разработала концепцию создания многофункционального арт-пространства под названием Открытая Киностудия «ЛенДок». Культурный центр, разместившийся в старинном особняке на наб. Крюкова канала, в непосредственной близости от Мариинского театра, Консерватории, Новой Голландии и Никольского собора, станет важной достопримечательностью и  сделает район еще более привлекательным для посещения. Классическая архитектура и новое современное динамично развивающееся содержание является уникальным сочетанием, которое позволит открыть новые горизонты творчества для прогрессивно мыслящей молодежи